Architektentermin

Letzten Donnerstag haben wir uns extra frei genommen, denn unser Architektentermin stand an. Mit Herrn Gussek trafen wir uns an unserem Grundstück, damit er sich ein Bild (bzw. einige Bilder) vom Grundstück und der Lage machen konnte.
Danach ging es dann auch schon direkt nach Kaarst ins Musterhaus wo wir unser Haus planen sollten.
Da die Einliegerwohnung für meine Eltern kleiner ist (80 qm), starteten wir mit der Planung eben dieser.
Meine Eltern legten Herrn Gussek ihre vorbereiteten Pläne vor. Grundsätzlich war gegen diese auch nichts einzuwenden. Allerdings wurden die Räume alle ziemlich klein, da meine Mutter ein Gästezimmer eingeplant hatte. Um meiner Mutter vor Augen zu führen, was für einen Raumgewinn man erzielen könnte, zeichnete er eine Variante ohne Gästezimmer. Ich muss sagen, dass mir seine Idee richtig gut gefallen hat. Für die Raumaufteilung war dies definitiv eine positive Veränderung. Auch meine Mutter hat im Laufe der weiteren Planung Einsehen gehabt und sich überzeugen lassen. Die Einliegerwohnung ist damit zu 100 % nach unseren Vorstellungen.

Weiter ging's danach mit unserer Planung. Mir stand ähnliches Schicksal, wie meiner Mutter bevor. Wollte ich doch unbedingt eine Podesttreppe in meinem Haus. Der doch recht schmale Grundriss gab dies zwar sogar her, hätte aber dazu geführt, dass ich keinen Vorratsraum hinter der Küche mehr gehabt hätte, die Küche schmaler geworden wäre und unser Eingangsbereich sehr - nennen wir es kompakt ausgesehen hätte. Mit einer geraden Treppe mit viertelgewendelten Antritt würde der Flur definitiv heller und geräumiger werden. Auch meine Küche würde an Breite gewinnen. Daher habe ich mich nach langer Bedenkzeit gegen meine geliebte Podesttreppe entschieden.

Im Obergeschoss haben wir ja so viel Platz, dass eigentlich all unsere Ideen mehr oder weniger übernommen werden konnten. Herr Gussek kam nur ins Staunen, als er bei dem Ankleidezimmer  angekommen war. Scherzeshalber meinte er, dass dort die gesamte Wohnung meiner Eltern reinpassen würde... Der gute Mann weiß wohl nicht, was wir alles an Klamotten haben.. ;-)

Nach 4 Stunden und einigen Kompromissen waren wir dann durch.
Jetzt warten wir gespannt auf den ersten Entwurf.

Aber in der Zwischenzeit haben wir schon einiges zu erledigen:
Für die weitere Planung muss Prohaus noch einige Daten haben. Wer sind unsere Versorger? Welche Hauseinführung wird für die Hausanschlüsse gefordert? Wohin mit dem Regenwasser - versickern lassen oder in den Kanal abführen?

Außerdem ist die erste Rechnung eingetrudelt - Grunderwerbssteuer.

Notartermin

Gestern war es soweit: wir hatten unseren Notartermin für das Grundstück.
Zum eigentlichen Kaufvertragsentwurf, den wir bereits 2 Wochen zuvor zugesendet bekommen haben, hatte sich nichts geändert, sodass uns keine großen Überraschungen erwarteten.
Man konnte dem Notar beim Verlesen des Vertrages auch recht gut folgen, sodass sich keine weiteren Fragen ergeben haben.
Unterschriften drunter - fertig!

Im Anschluss wurde noch die Grundschuld beurkundet, damit die Bank ihre Sicherheit hat.

Jetzt müssen wir zwar noch auf den endgültigen Notarvertrag warten, aber eigentlich können wir ab sofort sagen, dass wir Grundstückeigentümer sind! :-)

Nächste Woche steht dann schon ein weiterer Termin an: die Planung mit dem Architekten!
Darauf freuen wir uns schon seit Wochen!

Das Grundstück

Nachdem wir nun wissen, dass es weitergeht und wir nächste Woche schon den Notartermin haben, sind wir heute direkt mal am Grundstück vorbeigefahren. Seltsames Gefühl zu wissen, dass das da bald uns gehört...

Das Grundstück (1.151 m²)

Finanzierung unterschrieben

Diese Woche war es dann endlich soweit - wir haben 2 riesen Umschläge von der psd-Bank erhalten, in denen unsere Darlehensverträge waren.
Gemeinsam mit unserem Finanzberater sind wir alles durchgegangen. Da alles so war, wie vereinbart wurde, haben wir dann auch zügig alles unterschrieben und die Verträge zur Post gebracht.
Jetzt gibt's kein zurück mehr (die 14 Tage Widerrufsrecht mal unbeachtet)!

Glauben können wir es immer noch nicht wirklich, vielleicht muss uns mal wer schütteln...

Am nächsten Tag haben wir dann direkt mal den Grundstücksbesitzer und auch ProHaus über die tolle Neuigkeit informiert.
Wir haben direkt für den 12.07.2016 einen Notartermin für den Grundstückskauf und die Grundschuldbestellung vereinbart.
Mit unserem Berater von ProHaus treffen wir uns heute, um die Vorbehalte zu löschen.
Ich denke mal, dass wir mit ihm auch das weitere Vorgehen besprechen werden. Nach so langer Anlaufzeit sind einem die nächsten Schritte nicht mehr so geläufig.

Jetzt geht's endlich los!